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sidenav header background06春季课程：家庭人口与市场经济
发布日期：2006-02-06 11:27 来源：北京大学国家发展研究院
家庭人口与市场经济北京大学中国经济研究中心曾毅教授
第一章 实用人口分析基础（实用人口学简介）
1.1 市场经济需要实用人口学
(1) 实用人口学服务于市场经济的商品生产销售方面
(2) 实用人口学服务于市场经济的社会服务方面
(3) 实用人口学在市场经济中应用举例
1.2 实用人口学定义、研究对象、数据来源与方法
1.3 实用人口学的基本框架
－ Business Demography 工商人口学
－ State and Local Demography 小区域实用人口学
(1) 领域
(2) 工商决策求助于人口数据与分析技术起源于19世纪末，工商人口学成为一门独立学科则在20世纪70年代开始，1970年美国发布人口普查计算机数据文件起了很大的推动作用;美国人口学会1982年成立工商人口学委员会、区域管理人口学委员会。
(3) 工商人口学者的分类
(4) 工商人口学者给商界带来很有价值的消费者变动新信息，对经营决策与发展战略研究决策有利
1.4. 家庭人口分析与预测在市场经济、社会规划与政策分析中的作用
(1) 为什么人口与家庭户预测在市场营销中起着举足轻重的作用？
(2) 家庭人口预测在社会福利规划中的应用举例
(3) 家庭人口预测在政策分析中的应用
第二章 人口队列分析与时期分析的基本原理
第三章 死亡分析
第四章 婚姻与市场经济
第五章 生育与市场经济
第六章 人口迁移与市场经济
第七章 人口数据质量评估与调整
第八章 人口预测及其在企业与政府决策中的应用
第九章 经济－人口预测（Economic-demographic projection）
第十章 用于企业与政府决策的人口分析 案例 (I)
阅读“学生须知”：pp12-14。
A Casebook for Business and Government Case 8．
金融机构在远距离设立分支机构的市场分析
美国威斯康星州有相当多的老人退休后移居到气候暖和宜人的佛罗里达州。威斯康星州金融机构委托威斯康星大学人口研究中心利用普查数据分析研究康州金融机构拟在佛州建立分机构的最佳地点……。
A Casebook for Business and Government Case 9．
连锁旅店集团公司扩大投资与增设网点的市场分析
“欢迎”连锁旅店集团公司计划较大规模扩大投资与增设经营网点。初步确定至少有一个2.5万人口以上城镇的5万到25万人口地区的县、市为增设旅店网点的目标市场。如何确定增建旅店而可能盈利的县、市？……
第十一章 用于企业与政府决策的人口分析 案例 (II)
A Casebook for Business and Government Case 12．
企业法律诉讼中的人口预测及专家听证
某县已有三个汽车代理商，另一家汽车营销公司决定在该县北部新设一个汽车代理商。现有的三个汽车代理商之一状告该汽车营销公司新设代理商违背市场需求，是对它的正常市场营销的侵害。于是该汽车营销公司聘用市场人口分析师进行分析预测与法庭听证……。
A Casebook for Business and Government Case 14．
老年长期照料市场需求预测
某私营老年照料企业向银行申请一笔较为可观的政府担保的优惠贷款，用以购买一家养老院。而银行经理答复说考虑到该养老院所在地区近几年老人数量下降而造成养老院市场需求不足，因此决定不予贷款；同时说明，若有充分论据证明该地区养老院市场需求并非不足，可以考虑给予优惠贷款。于是，老年照料企业聘用市场人口分析师进行养老院市场需求预测，并要求在二周之内得出结果，以便在截止日期前得到优惠贷款。市场人口分析师在以下两个条件下接受了这一商务合同：（1）尊重科学，市场需求预测结果不能保证对公司申请优惠贷款有利；（2）尽力在二周内完成主要任务，但不一定100％做完。
这是一个很好的市场人口分析案例……。
第十二章 家庭人口预测方法
第十三章 ProFamy：家庭人口预测软件
第十四章 家庭人口预测在市场经济及政策分析中的应用案例
家庭人口预测案例I：美国家庭户与汽车,住房消费预测分析
家庭人口预测案例II：中国家庭人口预测及政策分析
第十五章 人口预测的不确定性及可给出置信区间的随机人口预测
最后一堂课：学生报告本人课程论文的研究思路与写作提纲。每人讲几分钟，然后老师与同学评论、提问、讨论。
附录A: 部分有关阅读材料要点举例:
Pol and Thomas (1997) pp.94-99
人口迁移的商业含义
对于美国这样一个国家，迁移和移民确实已经影响到社会经济方方面面的每一个角落里。在1990年代，美国2亿5千万的总人口当中有2千万是出生在别的国家的国际移民。这些移民和他们的子孙后代形成的市场潜力巨大。多元化是这个移民市场中最主要的特征。移民的来源国不同，其消费倾向、习惯、能力和人口特征就大不相同。目前美国的国际移民中，尤以来自亚洲、中美洲和欧洲的移民最多。即使在这个群体之间，其未来增长趋势和各自的人口出生率也有很大差别……
在一个较小的地理区域里，即使人口净迁移量为0，也可能因为迁入与迁出者之间的人口特征不同，而导致这个地区的市场特征发生显著的变化……
由人口迁移带来的商业环境的变化使得各类商业组织不得不对“迁移”这个人口事件高度关注。在全美范围，人口异质性的程度越来越高，如何适应新的市场条件，创造新的产品和服务，这无论对私有还是公共部门，这都是一个挑战……
Pol and Thomas (1997) pp.22-25, 40-41
小市场的人口分析
知道了国家范围的人口趋势，并不等于了解了所有地区的人口特征和信息。比如美国的一些地区，在那里根本找不出有二战后出生高峰的证据。理解、分析小区域的人口和商业环境是非常重要的。
县级区域
除了全国范围的市场人口分析，地区市场、州际市场以及州内的以县级地理区域组成的市场都需要格外关注。在实际应用中，往往就是县级地理区域的市场条件成为最重要的商业决策因素。表2.5简要地给出了California州的San Diego县、Tennessee州的Shelby县以及Florida州的Pinellas县的基本人口特征。这些县的人口在年龄和肤色构成、收入、住房和健康状况上都体现出各自的特点……
勾画区域市场的人口轮廓
所有的商业活动都有一个特定的地理区域和人群。在市场数据中，最直接和使用最频繁的一类就是人口数据。熟悉人口特征是评价一个地区商业机会的第一步。
市场数据牵涉到各种人口数据的组合，也就是勾画一个人口轮廓。这个过程包括识别所研究地区的基本人口特征，以及预测这些人口特征在未来的变化趋势……
Pol and Thomas (1997) pp.187-188, 215-218
Box 8.3 高血压患者市场的规模与分布
在商业规划中，没有任何细分特征的总人口规模和分布信息往往价值有限。在调查健康服务的市场潜力时，这一点尤为明显。高龄人群肯定比年轻人群更需要健康服务。例如，在美国75岁以上的人口中，有70％患有高血压；而在年轻人口中，高血压的患病率就低得多。下表给出了人口在1千万以上的六个州在1993年的分年龄人口数据……
可以看出，75岁以上人口的地区分布与总人口数量的分布差别巨大……
变化的人口要素在商业规划中的含义
这一章中列出的数据，反映了美国的主要人口要素变化。每一种变化，无论在全国角度还是地区市场层面来看，对商业规划都有着巨大的启示和作用。……
独立的市场人口分析师的业务活动 （Peter A. Morrison）
作为一个应用人口学家，我总是戴着两顶帽子——一顶是作为RAND公司的一员，另一顶是作为独立的人口分析师，去开展我自己的咨询公司的工作。我在RAND的工作主要是为联邦代理机构服务，分析和勾画一个变化中的人口背景。……
当我戴上自己的帽子，我就会为各种各样的顾客提供咨询，他们的需求、兴趣也许会和公共政策的胃口大相径庭。我做的这些市场应用工作有时也随着事易时移而变化很大。……
我已经训练出了作为独立的市场人口分析师所需要的各种素质：什么样的问题应该去给谁打电话，到哪里去找数据，怎么样与人合作……
案例1━1
增加乘客开拓市场
小林一三毕业于庆应义塾(庆应大学的前身)。毕业后，就职于三井银行，从总店的秘书做起，后任职于大阪、名古屋分店的调查征信科。在此期间，结识了岩下清周、平贺敏两知己。1907年，小林34岁时，辞去了三井银行工作，加入箕面有马电轨公司(后更名阪神特快电车会社)，就任总经理。这份工作是在岩下的劝导下而接受的。岩下先前也是三井的职员，后来离开三井加入北滨银行，做过总经理，后来提升为董事长。箕面有马电轨公司就是岩下上任后所投资的第一家公司。
这家公司虽然已经成立，但是它只是一个小地方的铁路公司，和拥有以人口密集区为基本地盘的都市铁道是不同的，它的发展有许多的困难及障碍。
但是，不管如何，首先得让经营步上正轨，因此必须提高收入。提高收入有两种途径：一是增加乘客人数，二是提高收费。提高收费对原本搭乘铁路人口就少的地区是行不通的，因为这样一来可能会造成乘客人数更加减少。所以，小林只能在“如何吸引更多乘客”这点上动脑筋，从而想出一种办法，那就是先开发铁路沿线的住宅区。关于这个办法，《日本的企业(3)》这本书中曾提到：
“在开发住宅区时，小林采取住宅的出租及以10年期付款的销售方式，这种划时代的做法，果真扩大了住宅区的范围。”
除了要增加沿线住民的搭乘量，更要吸引其他地区的人也来搭乘，这可是件颇为费事的工作。
1910年3月10日，宝冢线及箕面线比预定日期提前20天通车。同时，小林也公开了如何增加乘客数量的新构想——同年11月在箕面公园中开设动物园；第二年在宝冢设立新温泉区，1912年建设丰中运动场。小林原来是预定在箕面设立游乐区，但是自从宝冢新温泉开设后，就将箕面的各种措施迁移过去，而改在宝冢设立游乐区。 1912年又在宝冢新温泉区里建造一栋名为“乐园”的西式建筑物，里面有游泳池及其他各项娱乐设施，但是由于经营不善，很快就结束营业了。后来，将它改为博览会的会场。 1913年在温泉区的游乐场组织少女合唱团，也就是后来的少女歌剧团。宝冢新温泉区又续增加剧场、动物园、植物园、餐厅等设备，而成为一个度假及休息的中心。
其中，宝冢少女歌剧团的表演，更是深获各界好评，1914年前去观赏的民众多达19万人，1918年更激增至43万人，这样一年一度增加人数，对铁路增加搭乘量是十分有帮助的。
1926年，又在车站设立百货销售部门，增加沿线居民利用铁路的机会，并且将那些百货用品的工厂设在铁路沿线地区(如纤维、糖果、食品、药剂等工厂)，以谋求乘客人数的增加。
[问题]
结合此例简述人口与市场的关系。
[分析]
案例1━2
日本黑白电视机进人中国市场
1979年，中国放宽对家庭电器用品等的进口。当时，欧洲电视机厂商和日本电视机厂商都想进入中国市场。但欧洲电视机厂商过去一向以香港高级消费者为销售对象，不重视一般靠薪金谋生的阶层。如荷兰电视机厂商就持这种态度，认为中国的电视机市场潜力不大，不想与日本厂商竞争，结果贻误了战机。与此相反，日本电视机厂商在一些熟悉中国情况的“智囊”帮助下，研究分析了中国市场。根据“市场＝人口+购买力+购买动机”进行分析，他们认为，中国有10 亿人口；可任意支配收入虽较低，但有储蓄的好习惯，已形成一定的购买力；中国群众有着对电视的需求，所以中国存在一个很有潜力的黑白电视机市场。
于是，日本电视机厂商根据目标市场的特点，运用销售因素组合手段，制订了一套有计划的销售战略，把黑白电视机打入了中国市场。
[问题]
1．从市场营销学上分析日本厂商用这种方法分析判断市场的大小的依据何在?
2．下列几个观点哪些是正确的，哪些是错误的?为什么?
A、没有人群就没有市场；
B、人口越多，市场就越大；人口越少，市场就越小；
C、市场的大小取决于有购买力和购买意向的人口的多少。
3．请用“市场＝人口+购买力十购买动机”来理解“潜在市场”。
[分析]
附录B:
部分有关思考讨论题举例
1. 请参照简单迁移生命表的基本原理，思考与讨论如何应用简单生命表估算分析某一个你所感兴趣的经济社会现象或事件（如失业率、住院率、跳槽（换工作）率、提升率、犯罪率，等等）。
2. 如果某大公司或政府部门委托你预测某城市未来5-10年的人口迁移强度与迁入迁出流向。你将如何完成这一任务？
3. 参照Pol and Thomas(1997，第94-96页)关于美国人口迁移（世界各国向美国的移民）对美国市场影响的分析，讨论我国东南沿海人口迁移流动对我国市场经济与社会发展的影响。
4. 请根据图.1与本节附录中的总和生育率数据讨论我国50年代以来生育水平变动趋势及其对市场经济与社会规划的可能影响。
5. 讨论英文讲义中：
①就业与生育;
②关于如何规划产科服务中心的案例分析;
③讨论纽约TGE Demographics公司总裁工商实用人口分析一天的工作情况。
6. 阅读Pol and Thomas（1997）pp.22-25与Box 3.3（P40-41），讨论：
考察、分析或预测小区域（县、市，镇、区）市场条件与前景时应考虑分析哪些人口经济数据及其变动趋势（参阅Table 2.5与Box 2.1）。
7. 阅读Pol and Thomas(1997)，Box8.3(p187-188)，讨论：如何利用人口预测数据为医药公司规划未来10-15年的高血压及心血管病医药市场需求。
8. 结合阅读Pol and Thomas P215-218，以及应用你所做的你家乡省、市、自治区人口预测，谈谈你家乡未来人口年龄结构变化对市场需求的影响；重点讨论人口老龄化（包括高龄女性老人的增长）对市场经济与社会规划的影响。
9. 阅读Pol and Thomas(1997)，Box9.5(P217-218)，讨论：独立的市场人口分析师的业务活动及其在市场经济中的作用。
10. 阅读Pol and Thomas（1997）Box 11.1（P244-245），讨论：
一个中小企业关于是否以及在何处增设分公司（或分店）的决策必须做哪些市场人口分析？此类中小企业决策分析可否由非市场人口分析专家的公司经理自己去做？如您认为“可以”，需要哪些基础知识与技能的训练？
曾毅教授简介： 1952年生, 1982年获上海华东师大理学学士学位，1986年获比利时布鲁塞尔自由大学人口学博士学位，1986－1987年在美国普林斯顿大学从事博士后研究。1987年8月学成回国工作。1989年5月破格晋升为北京大学教授。曾任北大人口研究所所长。1992-1998年曾受聘于美国明尼苏达大学公共政策与管理学院讲座教授。现为北京大学中国经济研究中心教授、博士生导师, 北京大学老龄健康与家庭研究中心主任, 美国杜克大学研究教授, 杜克大学中华人口与社会经济研究中心主任和德国马普研究院杰出研究学者。曾荣获二项国际学术奖及国家科技进步二等奖，国家教委科技进步一等奖，全国哲学人文社会科学一等奖等11项省、部级及全国学术奖以及北京大学人文、社会科学突出贡献奖。截止2005年10月，在北美、欧洲发表英文学术论文75篇，其中47篇发表在匿名评审的国际一流刊物；在国内发表论文69篇, 其中49篇发表在国家级核心学术期刊；在欧美出版英文著作3本，国内出版国外发行英文著作2本，在国内出版中文著作10本。截止2004年10月16日，国际上最权威的文献引用检索系统SSCI（Social Science Citation Index, 社会科学引用索引）及SCI（Science Citation Index, 科学引用索引）记录，有561篇其他学者在国际学术刊物上发表的论文引用了曾毅的论文与专著的研究成果；其中345篇引用的是曾毅作为第一作者的成果。
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发布日期：2006-02-06 11:27 来源：北京大学国家发展研究院
家庭人口与市场经济北京大学中国经济研究中心曾毅教授
第一章 实用人口分析基础（实用人口学简介）
1.1 市场经济需要实用人口学
(1) 实用人口学服务于市场经济的商品生产销售方面
(2) 实用人口学服务于市场经济的社会服务方面
(3) 实用人口学在市场经济中应用举例
1.2 实用人口学定义、研究对象、数据来源与方法
1.3 实用人口学的基本框架
－ Business Demography 工商人口学
－ State and Local Demography 小区域实用人口学
(1) 领域
(2) 工商决策求助于人口数据与分析技术起源于19世纪末，工商人口学成为一门独立学科则在20世纪70年代开始，1970年美国发布人口普查计算机数据文件起了很大的推动作用;美国人口学会1982年成立工商人口学委员会、区域管理人口学委员会。
(3) 工商人口学者的分类
(4) 工商人口学者给商界带来很有价值的消费者变动新信息，对经营决策与发展战略研究决策有利
1.4. 家庭人口分析与预测在市场经济、社会规划与政策分析中的作用
(1) 为什么人口与家庭户预测在市场营销中起着举足轻重的作用？
(2) 家庭人口预测在社会福利规划中的应用举例
(3) 家庭人口预测在政策分析中的应用
第二章 人口队列分析与时期分析的基本原理
第三章 死亡分析
第四章 婚姻与市场经济
第五章 生育与市场经济
第六章 人口迁移与市场经济
第七章 人口数据质量评估与调整
第八章 人口预测及其在企业与政府决策中的应用
第九章 经济－人口预测（Economic-demographic projection）
第十章 用于企业与政府决策的人口分析 案例 (I)
阅读“学生须知”：pp12-14。
A Casebook for Business and Government Case 8．
金融机构在远距离设立分支机构的市场分析
美国威斯康星州有相当多的老人退休后移居到气候暖和宜人的佛罗里达州。威斯康星州金融机构委托威斯康星大学人口研究中心利用普查数据分析研究康州金融机构拟在佛州建立分机构的最佳地点……。
A Casebook for Business and Government Case 9．
连锁旅店集团公司扩大投资与增设网点的市场分析
“欢迎”连锁旅店集团公司计划较大规模扩大投资与增设经营网点。初步确定至少有一个2.5万人口以上城镇的5万到25万人口地区的县、市为增设旅店网点的目标市场。如何确定增建旅店而可能盈利的县、市？……
第十一章 用于企业与政府决策的人口分析 案例 (II)
A Casebook for Business and Government Case 12．
企业法律诉讼中的人口预测及专家听证
某县已有三个汽车代理商，另一家汽车营销公司决定在该县北部新设一个汽车代理商。现有的三个汽车代理商之一状告该汽车营销公司新设代理商违背市场需求，是对它的正常市场营销的侵害。于是该汽车营销公司聘用市场人口分析师进行分析预测与法庭听证……。
A Casebook for Business and Government Case 14．
老年长期照料市场需求预测
某私营老年照料企业向银行申请一笔较为可观的政府担保的优惠贷款，用以购买一家养老院。而银行经理答复说考虑到该养老院所在地区近几年老人数量下降而造成养老院市场需求不足，因此决定不予贷款；同时说明，若有充分论据证明该地区养老院市场需求并非不足，可以考虑给予优惠贷款。于是，老年照料企业聘用市场人口分析师进行养老院市场需求预测，并要求在二周之内得出结果，以便在截止日期前得到优惠贷款。市场人口分析师在以下两个条件下接受了这一商务合同：（1）尊重科学，市场需求预测结果不能保证对公司申请优惠贷款有利；（2）尽力在二周内完成主要任务，但不一定100％做完。
这是一个很好的市场人口分析案例……。
第十二章 家庭人口预测方法
第十三章 ProFamy：家庭人口预测软件
第十四章 家庭人口预测在市场经济及政策分析中的应用案例
家庭人口预测案例I：美国家庭户与汽车,住房消费预测分析
家庭人口预测案例II：中国家庭人口预测及政策分析
第十五章 人口预测的不确定性及可给出置信区间的随机人口预测
最后一堂课：学生报告本人课程论文的研究思路与写作提纲。每人讲几分钟，然后老师与同学评论、提问、讨论。
附录A: 部分有关阅读材料要点举例:
Pol and Thomas (1997) pp.94-99
人口迁移的商业含义
对于美国这样一个国家，迁移和移民确实已经影响到社会经济方方面面的每一个角落里。在1990年代，美国2亿5千万的总人口当中有2千万是出生在别的国家的国际移民。这些移民和他们的子孙后代形成的市场潜力巨大。多元化是这个移民市场中最主要的特征。移民的来源国不同，其消费倾向、习惯、能力和人口特征就大不相同。目前美国的国际移民中，尤以来自亚洲、中美洲和欧洲的移民最多。即使在这个群体之间，其未来增长趋势和各自的人口出生率也有很大差别……
在一个较小的地理区域里，即使人口净迁移量为0，也可能因为迁入与迁出者之间的人口特征不同，而导致这个地区的市场特征发生显著的变化……
由人口迁移带来的商业环境的变化使得各类商业组织不得不对“迁移”这个人口事件高度关注。在全美范围，人口异质性的程度越来越高，如何适应新的市场条件，创造新的产品和服务，这无论对私有还是公共部门，这都是一个挑战……
Pol and Thomas (1997) pp.22-25, 40-41
小市场的人口分析
知道了国家范围的人口趋势，并不等于了解了所有地区的人口特征和信息。比如美国的一些地区，在那里根本找不出有二战后出生高峰的证据。理解、分析小区域的人口和商业环境是非常重要的。
县级区域
除了全国范围的市场人口分析，地区市场、州际市场以及州内的以县级地理区域组成的市场都需要格外关注。在实际应用中，往往就是县级地理区域的市场条件成为最重要的商业决策因素。表2.5简要地给出了California州的San Diego县、Tennessee州的Shelby县以及Florida州的Pinellas县的基本人口特征。这些县的人口在年龄和肤色构成、收入、住房和健康状况上都体现出各自的特点……
勾画区域市场的人口轮廓
所有的商业活动都有一个特定的地理区域和人群。在市场数据中，最直接和使用最频繁的一类就是人口数据。熟悉人口特征是评价一个地区商业机会的第一步。
市场数据牵涉到各种人口数据的组合，也就是勾画一个人口轮廓。这个过程包括识别所研究地区的基本人口特征，以及预测这些人口特征在未来的变化趋势……
Pol and Thomas (1997) pp.187-188, 215-218
Box 8.3 高血压患者市场的规模与分布
在商业规划中，没有任何细分特征的总人口规模和分布信息往往价值有限。在调查健康服务的市场潜力时，这一点尤为明显。高龄人群肯定比年轻人群更需要健康服务。例如，在美国75岁以上的人口中，有70％患有高血压；而在年轻人口中，高血压的患病率就低得多。下表给出了人口在1千万以上的六个州在1993年的分年龄人口数据……
可以看出，75岁以上人口的地区分布与总人口数量的分布差别巨大……
变化的人口要素在商业规划中的含义
这一章中列出的数据，反映了美国的主要人口要素变化。每一种变化，无论在全国角度还是地区市场层面来看，对商业规划都有着巨大的启示和作用。……
独立的市场人口分析师的业务活动 （Peter A. Morrison）
作为一个应用人口学家，我总是戴着两顶帽子——一顶是作为RAND公司的一员，另一顶是作为独立的人口分析师，去开展我自己的咨询公司的工作。我在RAND的工作主要是为联邦代理机构服务，分析和勾画一个变化中的人口背景。……
当我戴上自己的帽子，我就会为各种各样的顾客提供咨询，他们的需求、兴趣也许会和公共政策的胃口大相径庭。我做的这些市场应用工作有时也随着事易时移而变化很大。……
我已经训练出了作为独立的市场人口分析师所需要的各种素质：什么样的问题应该去给谁打电话，到哪里去找数据，怎么样与人合作……
案例1━1
增加乘客开拓市场
小林一三毕业于庆应义塾(庆应大学的前身)。毕业后，就职于三井银行，从总店的秘书做起，后任职于大阪、名古屋分店的调查征信科。在此期间，结识了岩下清周、平贺敏两知己。1907年，小林34岁时，辞去了三井银行工作，加入箕面有马电轨公司(后更名阪神特快电车会社)，就任总经理。这份工作是在岩下的劝导下而接受的。岩下先前也是三井的职员，后来离开三井加入北滨银行，做过总经理，后来提升为董事长。箕面有马电轨公司就是岩下上任后所投资的第一家公司。
这家公司虽然已经成立，但是它只是一个小地方的铁路公司，和拥有以人口密集区为基本地盘的都市铁道是不同的，它的发展有许多的困难及障碍。
但是，不管如何，首先得让经营步上正轨，因此必须提高收入。提高收入有两种途径：一是增加乘客人数，二是提高收费。提高收费对原本搭乘铁路人口就少的地区是行不通的，因为这样一来可能会造成乘客人数更加减少。所以，小林只能在“如何吸引更多乘客”这点上动脑筋，从而想出一种办法，那就是先开发铁路沿线的住宅区。关于这个办法，《日本的企业(3)》这本书中曾提到：
“在开发住宅区时，小林采取住宅的出租及以10年期付款的销售方式，这种划时代的做法，果真扩大了住宅区的范围。”
除了要增加沿线住民的搭乘量，更要吸引其他地区的人也来搭乘，这可是件颇为费事的工作。
1910年3月10日，宝冢线及箕面线比预定日期提前20天通车。同时，小林也公开了如何增加乘客数量的新构想——同年11月在箕面公园中开设动物园；第二年在宝冢设立新温泉区，1912年建设丰中运动场。小林原来是预定在箕面设立游乐区，但是自从宝冢新温泉开设后，就将箕面的各种措施迁移过去，而改在宝冢设立游乐区。 1912年又在宝冢新温泉区里建造一栋名为“乐园”的西式建筑物，里面有游泳池及其他各项娱乐设施，但是由于经营不善，很快就结束营业了。后来，将它改为博览会的会场。 1913年在温泉区的游乐场组织少女合唱团，也就是后来的少女歌剧团。宝冢新温泉区又续增加剧场、动物园、植物园、餐厅等设备，而成为一个度假及休息的中心。
其中，宝冢少女歌剧团的表演，更是深获各界好评，1914年前去观赏的民众多达19万人，1918年更激增至43万人，这样一年一度增加人数，对铁路增加搭乘量是十分有帮助的。
1926年，又在车站设立百货销售部门，增加沿线居民利用铁路的机会，并且将那些百货用品的工厂设在铁路沿线地区(如纤维、糖果、食品、药剂等工厂)，以谋求乘客人数的增加。
[问题]
结合此例简述人口与市场的关系。
[分析]
案例1━2
日本黑白电视机进人中国市场
1979年，中国放宽对家庭电器用品等的进口。当时，欧洲电视机厂商和日本电视机厂商都想进入中国市场。但欧洲电视机厂商过去一向以香港高级消费者为销售对象，不重视一般靠薪金谋生的阶层。如荷兰电视机厂商就持这种态度，认为中国的电视机市场潜力不大，不想与日本厂商竞争，结果贻误了战机。与此相反，日本电视机厂商在一些熟悉中国情况的“智囊”帮助下，研究分析了中国市场。根据“市场＝人口+购买力+购买动机”进行分析，他们认为，中国有10 亿人口；可任意支配收入虽较低，但有储蓄的好习惯，已形成一定的购买力；中国群众有着对电视的需求，所以中国存在一个很有潜力的黑白电视机市场。
于是，日本电视机厂商根据目标市场的特点，运用销售因素组合手段，制订了一套有计划的销售战略，把黑白电视机打入了中国市场。
[问题]
1．从市场营销学上分析日本厂商用这种方法分析判断市场的大小的依据何在?
2．下列几个观点哪些是正确的，哪些是错误的?为什么?
A、没有人群就没有市场；
B、人口越多，市场就越大；人口越少，市场就越小；
C、市场的大小取决于有购买力和购买意向的人口的多少。
3．请用“市场＝人口+购买力十购买动机”来理解“潜在市场”。
[分析]
附录B:
部分有关思考讨论题举例
1. 请参照简单迁移生命表的基本原理，思考与讨论如何应用简单生命表估算分析某一个你所感兴趣的经济社会现象或事件（如失业率、住院率、跳槽（换工作）率、提升率、犯罪率，等等）。
2. 如果某大公司或政府部门委托你预测某城市未来5-10年的人口迁移强度与迁入迁出流向。你将如何完成这一任务？
3. 参照Pol and Thomas(1997，第94-96页)关于美国人口迁移（世界各国向美国的移民）对美国市场影响的分析，讨论我国东南沿海人口迁移流动对我国市场经济与社会发展的影响。
4. 请根据图.1与本节附录中的总和生育率数据讨论我国50年代以来生育水平变动趋势及其对市场经济与社会规划的可能影响。
5. 讨论英文讲义中：
①就业与生育;
②关于如何规划产科服务中心的案例分析;
③讨论纽约TGE Demographics公司总裁工商实用人口分析一天的工作情况。
6. 阅读Pol and Thomas（1997）pp.22-25与Box 3.3（P40-41），讨论：
考察、分析或预测小区域（县、市，镇、区）市场条件与前景时应考虑分析哪些人口经济数据及其变动趋势（参阅Table 2.5与Box 2.1）。
7. 阅读Pol and Thomas(1997)，Box8.3(p187-188)，讨论：如何利用人口预测数据为医药公司规划未来10-15年的高血压及心血管病医药市场需求。
8. 结合阅读Pol and Thomas P215-218，以及应用你所做的你家乡省、市、自治区人口预测，谈谈你家乡未来人口年龄结构变化对市场需求的影响；重点讨论人口老龄化（包括高龄女性老人的增长）对市场经济与社会规划的影响。
9. 阅读Pol and Thomas(1997)，Box9.5(P217-218)，讨论：独立的市场人口分析师的业务活动及其在市场经济中的作用。
10. 阅读Pol and Thomas（1997）Box 11.1（P244-245），讨论：
一个中小企业关于是否以及在何处增设分公司（或分店）的决策必须做哪些市场人口分析？此类中小企业决策分析可否由非市场人口分析专家的公司经理自己去做？如您认为“可以”，需要哪些基础知识与技能的训练？
曾毅教授简介： 1952年生, 1982年获上海华东师大理学学士学位，1986年获比利时布鲁塞尔自由大学人口学博士学位，1986－1987年在美国普林斯顿大学从事博士后研究。1987年8月学成回国工作。1989年5月破格晋升为北京大学教授。曾任北大人口研究所所长。1992-1998年曾受聘于美国明尼苏达大学公共政策与管理学院讲座教授。现为北京大学中国经济研究中心教授、博士生导师, 北京大学老龄健康与家庭研究中心主任, 美国杜克大学研究教授, 杜克大学中华人口与社会经济研究中心主任和德国马普研究院杰出研究学者。曾荣获二项国际学术奖及国家科技进步二等奖，国家教委科技进步一等奖，全国哲学人文社会科学一等奖等11项省、部级及全国学术奖以及北京大学人文、社会科学突出贡献奖。截止2005年10月，在北美、欧洲发表英文学术论文75篇，其中47篇发表在匿名评审的国际一流刊物；在国内发表论文69篇, 其中49篇发表在国家级核心学术期刊；在欧美出版英文著作3本，国内出版国外发行英文著作2本，在国内出版中文著作10本。截止2004年10月16日，国际上最权威的文献引用检索系统SSCI（Social Science Citation Index, 社会科学引用索引）及SCI（Science Citation Index, 科学引用索引）记录，有561篇其他学者在国际学术刊物上发表的论文引用了曾毅的论文与专著的研究成果；其中345篇引用的是曾毅作为第一作者的成果。
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